土地活用

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営業時間: 9:30〜17:00
定休日: 毎週火・水曜日

相続税や固定資産税の対策にお困りの方、現状の土地活用に疑問や問題を抱えている方、ぜひかつみ不動産にご相談下さい。地域密着型の総合不動産会社として、地元の土地活用をしてきた確かな実績とノウハウで、資産運用の最適化と具体的事業の全面的サポートをさせていただきます。

大切な土地を効率的に活かすために

かつみ不動産は、お客様の大切な財産である土地を末永く守り続けるために、時代の変化に応じて最も効率的な土地活用をご提案いたします。例えば、賃貸マンションの経営は、膨大な税負担を軽減でき、さらに安定した収入源としても魅力的です。かつみ不動産なら｢賃貸・管理トータルシステム｣により、入居者の募集から頻雑な管理業務、建物のメンテナンスまでしっかりと対応させて頂きます。

節税対策として

土地の有効活用を考える第一歩に相続税や固定資産税への節税対策があげられます。かつみ不動産は、まずお客様のご希望や問題点をじっくりお聞きすることから始めます。そして、地域を知り尽くした総合不動産会社としてのノウハウと情報力を駆使し、最適な土地活用法をご提案いたします。

早期的な資産運用として

かつみ不動産は50年有余にわたって地域を見つめてきた確かな目で、企画から販売・管理に至るトータルなサービスをご提供いたします。例えば、立地によってマンションと商業テナントを融合させ、積極的に誘致を展開することでキャッシュフローを生み出し、お持ちの資産を短期間で大きく育むことができます。土地はただ持っているだけでも大きなコストがかかるもの。大切な資産の有効活用をお考えなら、ぜひかつみ不動産にご相談ください。

不動産を活かし育てる

地域の都市化・成熟化にともない、不動産へのニーズは変化し続けています。かつみ不動産は、変化を続ける不動産の価値を的確にとらえ、次世代への資産運用の移行や収益力の落ちてしまった事業等の活性化など、お客様の問題解決に取り組みます。

事例1 月極駐車場をコインパーキングにして収益アップ！

都市化が進み、周囲に商業施設が増えてきた月極駐車場をコインパーキングにして、近隣の店舗（飲食店など）に声をかけ、来店客が優先的に利用できるなどの企画が功を奏し、収益力アップに繋がった例もあります。ご提案から集金等の管理業務、提携先との交渉等までかつみ不動産が全て承っております。

事例2 駐車場をコンビニエンスストアにして収益アップ！

駐車場として収益力が落ちてきた頃に、コンビニエンスストアを誘致し、収益力アップ。この場合、地主様がコンビニエンスストアを経営する必要はありません。コンビニエンスストア会社との誘致交渉や集金等の管理業務もかつみ不動産が承っております。

細やかなマネジメント力が信頼の証

他社が管理している土地活用に関するご不満を、地主様よりご相談を受けることがよくあります。それだけ管理は難しく、さらには収益への影響が強いのです。
かつみ不動産は、地域の総合不動産会社として、地域のオーナー様との絆を大切にしながら信頼関係を深めてまいりました。それがアパート事業における賃貸・管理トータルシステムをはじめとするマネジメント力・収益力に優れた土地活用へと繋がっているのです。