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簡単・住宅ローンシミュレーション

簡単住宅ローン・シミュレーション

住宅購入でいちばんの悩みどころなのが資金計画です。

ご家族のライフプランに照らし合わせて、安心して払い続けられるかどうか。

どの程度の物件であれば購入可能か、試算してみましょう。

下記のシミュレーション・フォームに、数値を記入すれば簡単に資金計画を立てることができます。

借入額から月々の返済額を出す

お借り入れ金額	万円 ※1千万円なら1000と入力してください。 ※ご購入予定の物件価格から自己資金を除いた金額を入力して下さい。
ボーナス返済分お借り入れ金額	万円 ※お借り入れ金額の半分以下としてください。（0円でも構いません。） ※お借り入れ金額のうち、ボーナス返済に充当する金額を入力します。＜金利2.375％?35年返済の場合の例＞ボーナス返済分借入額を500万円とするとボーナス返済額は10万5千582円＋毎月返済額になります。
お借り入れ期間	年 ※期間は10年以上35年まで入力してください。 ※借り入れ借り入れ期間は最長で35年です。 ※完済時の年齢は80歳までとなっております。
お借り入れ金利	年％ ※年利2.650％なら、2.650と入力して下さい。（0.001?15.00％の範囲） ※金利は変動する場合があります。
現在の年収	万円 ※共働きの場合は、お二人の収入を合算した数値を入力してください。

　　　

試算の結果

毎月のご返済額	万円 ※毎月のローン返済額です。
ボーナス月ご返済額	万円 ※ボーナス返済月（年2回）の支払額です。
１年間のご返済総額	円 ※年間の返済総額です。
ご返済総額	円 ※借入期間内に一度も繰上返済をせず、且つ、金利が変動しなかった場合の総返済額です。
ご返済比率	※１年間の収入に対して、1年間のご返済総額の占める割合を表しています。 ※一般的に年間返済額／税込年収＝25％以内が適正と言われております。但し、公庫の場合は20％以内、銀行の場合は原則35％以内を融資限度額に設定しています。

※ボーナス返済月は、6ヶ月め、12ヶ月め、18ヶ月め...と仮定しています。
※お借り入れ期間中を通して、お借り入れ利率はかわらないもので、ご返済額を元金利等方式（元金と利息を合計した毎月の返済額が同じ）で計算しました。

ご注意！

実際のご返済額とは諸条件によって異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。

詳しくは、かつみ不動産までお気軽にお尋ねください。

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ご家族のライフプランに照らし合わせて、安心して払い続けられるかどうか、どの程度の物件であれば購入可能か、試算してみましょう。

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